Le notaire qui procédera à la liquidation de la communauté (Officier ministériel) fera faire l'estimation du bien pour l’avoir à sa valeur de marché.
On peut faire aussi évaluer le bien immobilier par trois professionnels de l'immobilier différents et en faire une moyenne pour servir de base au rachat de part.
Le prix fixé est communiqué au conjoint pour accord, si ce montant lui convient il reste à évaluer la part de chacun en tenant compte des apports respectifs de chacun lors de l'achat et éventuellement le capital restant dû s’il existe un crédit immobilier. Le résultat de ce chiffrage correspondant à la cession de la part de propriété.